Elsäkerhet som pågår, inte som projekt

För er med flera fastigheter, eller en fastighet ni vill ha omhändertagen på riktigt, är enstaka besiktningar fel arbetssätt. Ett besiktningsprogram lägger hela beståndet i en cykel där kontroller, besiktningar och åtgärder planeras över flera år. Ni får en part som kan ert bestånd, en förutsägbar kostnad och dokumentation som alltid är i ordning.

Vad ett avtal omfattar

Innehållet anpassas efter beståndet, men grundmodellen ser ut så här:

Fortlöpande kontroll enligt era dokumenterade rutiner, utförd av vår servicegrupp med rapportering per fastighet
Besiktningscykel där varje fastighet statusbesiktas med bestämt intervall, normalt vart tredje till femte år
Åtgärder enligt överenskommen prioriteringsmodell, med fasta timpriser och samlad rapportering
Årlig genomgång med er förvaltning där beståndets elstatus, kommande behov och budget gås igenom
Jour och avhjälpande underhåll via vår befintliga serviceorganisation

Varför det lönar sig

Tre skäl brukar avgöra. Planerade åtgärder är billigare än akuta, och en cykel gör att brister hittas innan de blir utryckningar. Dokumentationen sköter sig själv, vilket märks vid försäkringsärenden, revisioner och försäljningar. Och en leverantör som kan beståndet offererar inte om varje fastighet från noll, vilket syns i priset.

För vem

Fastighetsbolag och privatvärdar med flera fastigheter. Förvaltningsbolag som vill erbjuda sina kunder elsäkerhet som del av tekniska förvaltningen. Större BRF:er som vill ha en långsiktig partner snarare än en lista med leverantörer.

Prismodell

Avtalen prissätts per bestånd utifrån antal fastigheter, ålder och ambitionsnivå. Kontakta oss för ett förutsättningslöst möte där vi går igenom ert bestånd och skissar ett upplägg.

Vanliga frågor

Hur binder vi upp oss?

Avtalen löper normalt årsvis med överenskommen uppsägningstid. Besiktningscykeln planeras längre, men ni är inte inlåsta i den.

Ingår de dokumenterade rutinerna enligt ELSÄK-FS 2022:3?

Ja, för fastigheter som saknar dem tas riskbedömning och rutiner fram som första steg i avtalet.

Kan avtalet omfatta bara vissa fastigheter?

Ja, många börjar med den äldre delen av beståndet där behovet är störst och utökar därefter.

Vi är en förvaltare, kan vi paketera detta mot våra kunder?

Ja, vi arbetar redan så med flera förvaltningsbolag. Vi kan agera underleverantör i ert erbjudande eller avtala direkt med slutkunden med er som beställare.

Vi har redan ramavtal med en elfirma, vad tillför det här?

Ett ramavtal ger er ett timpris när ni ringer. Ett besiktningsprogram ger er någon som ringer er, med en plan för varje fastighet innan felen uppstår.

Eller ring oss direkt på 08-33 57 57.

Miljö

Vi arbetar efter EIO-Q ledningssystem som är en branschanpassad lösning utvecklad av Elektriska Installatörsorganisationen EIO (branschorganisation). Ledningsystemet omfattar kvalitet, miljö, arbetsmiljö, elsäkerhet och är utvecklat för att följa rådande lagar och riktlinjer avseende kraven i ELSÄK-FS 2008:4 ISO 19001 ISO 14001

Garanti

Vi garanterar att våra arbeten utförs på ett fackmannamässigt sätt och att produkter som vi levererar fungerar. I de fall då det uppstår fel med produkter som vi levererat sköter vi diskussionen med berörda leverantörer. Idag behandlas garantier enligt olika entreprenadsavtal respektive kundavtal. Exempel på avtal vi arbetar efter är: ABT06 AB04 ABS09 Hantverkarformuläret

Elsäkerhet

Innehavare av elanläggningar är enligt ellagstiftningen ansvariga över att rådande föreskrifter efterlevs. Detta kräver en kontinuerlig tillsyn av elanläggningen. Vi kan med vår servicegrupp tillse att just din anläggning följer ellagstiftningen. Ni kan tillsammans med oss teckna serviceavtal där ni kan få professionell hjälp med att leva upp till kraven.