Elbesiktning och elsäkerhet
Elbesiktning och elsäkerhet i Stockholm
Som fastighetsägare är ni enligt elsäkerhetslagen ansvariga för att er elanläggning är säker. Det gäller oavsett om ni är en bostadsrättsförening, en privatvärd eller ett fastighetsbolag. Denckert hjälper er att ta det ansvaret, från riskbedömning och dokumenterade rutiner till fullständig besiktning och åtgärd av det som hittas.
Vi har arbetat med el i Stockholms fastigheter sedan 1972. Idag är vi 35 anställda och en del av installationskoncernen Hjo Installation. Bland våra kunder finns HSB, Fastighetsägarna, Stena Fastigheter, Humlegården, Vasakronan, Olov Lindgren och Aphos Förvaltning.
Det som skiljer oss från en besiktningsfirma
En fristående besiktningsfirma lämnar ett protokoll och åker hem. Sedan står ni där med en lista på anmärkningar och ska hitta någon som åtgärdar dem. Denckert är ett elinstallationsföretag med egen servicegrupp. Vi besiktar, förklarar vad anmärkningarna betyder, prioriterar dem tillsammans med er och åtgärdar dem med egna behöriga elektriker.
Våra tjänster inom elsäkerhet
Elbesiktning för BRF. Genomgång av föreningens elanläggning med protokoll och åtgärdsförslag som styrelsen förstår.
Fortlöpande kontroll och dokumenterade rutiner. Sedan 1 december 2022 kräver Elsäkerhetsverket att ni har dokumenterade rutiner för kontroll av er elanläggning. Vi tar fram riskbedömning och rutiner till fast pris.
Besiktning för fastighetsbolag och kommersiella lokaler. För kontor, handel och andra kommersiella fastigheter, inklusive stöd vid försäkringsbolagens krav på revisionsbesiktning.
Statusbesiktning av äldre fastigheter. För hus byggda före 1980 där elen aldrig renoverats. Ger er en tydlig bild av skicket och ett underlag för underhållsplanen.
Serviceavtal och besiktningsprogram. För er med flera fastigheter som vill ha elsäkerheten omhändertagen löpande i stället för projekt för projekt.
Så går det till
- Ni kontaktar oss och beskriver fastigheten
- Vi återkommer med fast pris eller offert beroende på omfattning
- Vår besiktningstekniker går igenom anläggningen på plats
- Ni får protokoll, prioriterade åtgärdsförslag och en genomgång i klartext
Ni är skyldiga att fortlöpande kontrollera att anläggningen är säker och att ha dokumenterade rutiner för hur det går till. En besiktning är det naturliga sättet att få grepp om skicket och ett underlag för rutinerna.
Själva besiktningen tar normalt en dag för en genomsnittlig fastighet. Protokoll och åtgärdsförslag får ni kort därefter.
Nej. Protokollet är ert och ni väljer fritt vem som åtgärdar. De flesta väljer att låta oss göra det eftersom vi redan kan anläggningen.
En fullständig besiktning av en fastighet kostar normalt 15 000 till 25 000 kronor exklusive moms beroende på storlek och antal elcentraler. Riskbedömning med dokumenterade rutiner erbjuder vi till fast pris. Kontakta oss för prisuppgift.
Hela Stockholm med omnejd, inklusive skärgården via vår filial på Djurö.
Eller ring oss direkt på 08-33 57 57.
Miljö
Vi arbetar efter EIO-Q ledningssystem som är en branschanpassad lösning utvecklad av Elektriska Installatörsorganisationen EIO (branschorganisation). Ledningsystemet omfattar kvalitet, miljö, arbetsmiljö, elsäkerhet och är utvecklat för att följa rådande lagar och riktlinjer avseende kraven i ELSÄK-FS 2008:4 ISO 19001 ISO 14001
Garanti
Vi garanterar att våra arbeten utförs på ett fackmannamässigt sätt och att produkter som vi levererar fungerar. I de fall då det uppstår fel med produkter som vi levererat sköter vi diskussionen med berörda leverantörer. Idag behandlas garantier enligt olika entreprenadsavtal respektive kundavtal. Exempel på avtal vi arbetar efter är: ABT06 AB04 ABS09 Hantverkarformuläret
Elsäkerhet
Innehavare av elanläggningar är enligt ellagstiftningen ansvariga över att rådande föreskrifter efterlevs. Detta kräver en kontinuerlig tillsyn av elanläggningen. Vi kan med vår servicegrupp tillse att just din anläggning följer ellagstiftningen. Ni kan tillsammans med oss teckna serviceavtal där ni kan få professionell hjälp med att leva upp till kraven.